Se ofrece este gran local en venta o alquiler, situado en una de las zonas más activas y con mayor visibilidad de Salamanca. El inmueble se encuentra frente a la Plaza del Barrio Vidal y dispone también de acceso o fachada hacia la Avenida Portugal, una de las arterias más transitadas de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza flujo constante de peatones y tráfico, ideal para cualquier negocio que necesite destacar en un entorno consolidado.
El local está para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente al uso o proyecto que necesite el futuro ocupante. Se distribuye en dos plantas de grandes dimensiones: la planta superior cuenta con aproximadamente 650 m² diáfanos, perfectos para zona comercial, oficinas, centro profesional o cualquier actividad que requiera espacios amplios. La planta inferior supera los 800 m², lo que aporta un volumen excepcional para almacén, área técnica, ampliación del negocio, espacio logístico o incluso para combinar distintos usos dentro del mismo inmueble.
Además de su tamaño y versatilidad, el punto fuerte de este local es su emplazamiento. Barrio Vidal es una zona densamente poblada con alto movimiento diario, mientras que la Avenida Portugal aporta un flujo constante de personas durante todo el día, aumentando la visibilidad y el potencial comercial del espacio.
La propiedad está abierta tanto a la venta como al alquiler, lo que amplía las posibilidades para diferentes perfiles: inversores, promotores, franquicias, centros formativos, negocios de servicios, supermercados, gimnasios o cualquier proyecto que requiera gran superficie. Tanto el precio de venta como las condiciones de alquiler son negociables directamente con la propiedad, lo que convierte a este inmueble en una oportunidad muy atractiva.
Un local único por tamaño, ubicación y potencial, ideal para desarrollar un proyecto a medida en uno de los puntos más transitados de Salamanca.
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